Получение Свидетельства о пригодности из Государственной Лесоохранной службы

Лесной Кодекс Греции насчитывает десятки томов  и во многом противоречит себе. Это очень тонкий вопрос, поскольку с легкой руки какого-нибудь «лесного» чиновника не раз замораживались крупные проекты. Но не все так безнадежно. Здесь множество деталей, тонкостей и противоречий, поэтому при соответствующем желании любой чиновник может выдать как положительное, так и отрицательное решение по отдельному участку. Помните, что в «лесную зону» в Греции включается и местность с мелкими кустарниками. В случае, если на участке, который вы желаете приобрести, находится какая-то не сельскохозяйственная растительность и данный участок расположен за чертой Генерального плана городского строительства, существуют три возможных варианта развития ситуации. А. К счастью для вас, растительность на участке никак пока что не охарактеризована. Всегда проще добиться положительного решения из Лесоохранной службы на неохарактеризованный участок, нежели чем настаивать на пересмотре их решения. Б. Наиболее трудный случай – на участке находится охарактеризованный государственный лес.  Отсюда вытекает масса ограничений вплоть до полного запрета на строительство. Во-первых, чтобы купить такой участок, необходимо получить Справку из соответствующей службы о том, что Государство не претендует на данную лесную зону. Во-вторых, необходимо подать прошение о пересмотре решения на данную лесную зону. Разрешение вопроса в случае несудебного разбирательства может затянуться на полтора года, а в случае судебного спора с государством – на несколько лет. Конечно, такие сложности не под силу простому собственнику. Если же речь идет о крупном проекте, который принесет немало рабочих мест области, а также даст рост развитию инфраструктуре района, то положительный ответ вам практически обеспечен. В. Абсолютно нейтральная ситуация – на участке находится охарактеризованный частный лес. К примеру, вы покупаете участок в 4000 м2, на котором 1000 м2 – это частный лес. Это означает, что вы не можете ничего строить на 1000 м2, но общий коэффициент застройки от этого не падает, поскольку данные 1000 м2 входят в этот коэффициент. Это правило действует для участков, входящих в Генеральный план, но находящихся за пределами городской постройки.